CENTURY 21 AES Conservatoire
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2 pièces - 42,82 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 5029

1 400 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.82 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
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Description

Les agences CENTURY 21 AES Immobilier vous proposent en exclusivité ce superbe appartement meublé de type F2, d'une surface de 42 m², idéalement situé à Montrouge dans le quartier des Ecrivains.

Luminosité, modernité et confort sont les atouts majeurs de ce bien situé dans une petite copropriété..
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'un débarras, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez profiter d'un jardin partagé avec tous les résidents de l'immeuble.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Disponible immédiatement !

Ne tardez plus et contactez-nous au 01.46.68.89.96 pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau + WRC (2,8 m2)
    • débarras (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • salle à manger (4,2 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1349 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 642,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,84 €
    • Etablissement état des lieux : 128,46 €
  • Dépôt de garantie : 2698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie vidal EI, agent commercial (RSAC 982698169)

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