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appartement à louer 2 pièces - 57,30 m2 ENGHIEN LES BAINS - 95

Ref : 4233

1 280 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.3 m2 - ENGHIEN LES BAINS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.3 m2 - ENGHIEN LES BAINS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.3 m2 - ENGHIEN LES BAINS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.3 m2 - ENGHIEN LES BAINS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 AES IMMOBILIER.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces MEUBLÉ très spacieux et refait à neuf de 57.30m2 à ENGHIEN LES BAINS, à proximité immédiate du lac et du centre-ville !
Avec 2 places de stationnement !

Dans un immeuble bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités (centre-ville; transports, supermarchés, écoles...) et au calme (bordure du lac).

L'appartement se compose comme suit: une grande entrée avec rangements/placards, un dressing aménagé, un grand salon lumineux avec vue sur le lac, une cuisine moderne séparée; aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte, four, plaques de cuisson, nombreux placards...), un dégagement avec placards, une chambre très spacieuse (16.37m2) avec placards et vue sur le lac, une salle de bains (avec machine à laver), et un WC séparé.

Joliment meublé et prestations de qualité!

En annexe, 2 places de parking en enfilade dans un sous-sol sécurisé.

Jardin commun avec accès sécurisé uniquement pour les résidents de la copropriété, en bordure du lac !!

DISPONIBLE DE SUITE !!

N'hésitez pas à nous contacter au 01.46.68.89.96

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin dégagé

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine aménagée équipée
  • Jardin
  • Wc séparé
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 1105 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 859,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 687,60 €
    • Etablissement état des lieux : 171,90 €
  • Dépôt de garantie : 2210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20742kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931,0 € et 1259,0 € pour 2021

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