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1 pièce - 25,56 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 5030

830 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.56 m2 - FONTENAY AUX ROSES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
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Description

Les agences CENTURY 21 AES IMMOBILIER vous présentent en exclusivité ce superbe studio de 25 m² en location, baigné de lumière et idéalement situé en rez-de-jardin.

Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif de 49 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, vient parfaire cet espace convivial.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Disponible immédiatement !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant au 01.46.68.89.96.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,7 m2)
    • Salle d'eau + WRC (3,1 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 383,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306,72 €
    • Etablissement état des lieux : 76,68 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43494kWh/m2.ankg CO2/m2.an422 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie vidal EI, agent commercial (RSAC 982698169)

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