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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 141,49 m² VERRIERES LE BUISSON - 91

Ref : 5116

635 000 €

Honoraires charge vendeur

561 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 141.49 m2 - VERRIERES LE BUISSON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire

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Description

VERRIERES-LE-BUISSON - Les agences Century21 AES Antony vous présentent ce DUPLEX d'exception au dernier étage
Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme des années 70, ce superbe duplex de 6 pièces de 142m2, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Verrières-le-Buisson.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses prestations contemporaines. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le duplex se compose de 6 pièces, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet mêlant confort et télétravail. La rénovation complète permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Un box est également proposé à la vente en sus du prix du bien.
La copropriété offre également un jardin d'agglomération soigneusement entretenu, apportant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable au sein de la résidence.

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Vue globale

Surface totale : 147,3 m²
Surface habitable : 141,5 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- salle à manger (8,3 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- placard (1,6 m²)
- Palier (5,0 m²)
- couloir (4,7 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Salle d'eau 2 (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 4 (8,5 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 9,2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 566 €
Taxe foncière : 3413 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 6800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia di meo EI, agent commercial (RSAC 918037246)

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