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maison à vendre 5 pièces - 156,14 m2 ANTONY - 92

Ref : 4321

869 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.14 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
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Exclusivité
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Description

ANTONY - QUARTIER FENZY proche du CENTRE VILLE, les Agences CENTURY 21 AES IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cette ravissante et confortable maison familiale de 156m² édifiée sur une parcelle de 350 m² et proche de toutes les commodités (commerces, pharmacies, restaurants, parc, transports, etc).
Dès l'entrée vous serez surpris et séduits par la luminosité apportée grâce aux grandes ouvertures de la pièce de vie (séjour de 45 m²) exposée plein sud offrant un accès direct et de plain-pied au grand jardin sans vis-à-vis.
Au même niveau vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, un cellier, un dressing d'entrée et un WC indépendant avec lave mains.
L'étage vous offre 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau composé d'un WC, d'une douche et une baignoire.
Au niveau des combles, vous trouverez une chambre d'appoint avec douche et WC.
Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules dans la parcelle.
Parfaitement décorée et entretenue, un grand soin apporté par les propriétaires, la maison ne nécessite aucuns travaux.
A 7 min à pied du RER B CROIX DE BERNY et à 800 m du Parc de Sceaux, nous vous invitons à découvrir ce bien aux belles prestations sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Cuisine (25,9 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • palier (10,6 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Combles (24,0 m2)
    • WC r2 (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - changement fenêtres étage 09/2018 -réfection toiture en zinc au dessus du salon 02/2021 -création terrasse 04/2020 réfection crépis mur supérieur sur 03/2021 -changement fenêtres buanderie et cuisine 06/2021 -pose de volets roulant à l'étage 02/2023 -réfection clôture et portail/portillon en alu 04/2023 -changement du chauffe eau 06/2023 pose climatisation dans les 2 chambres coté jardin 07/2023 -pose d'un filtre anti-calcaire 11/2023 Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 1914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3070,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc rodrigues EI, agent commercial (RSAC 921070371)

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