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Vendre un appartement avec balcon à Antony avec CENTURY 21 AES Conservatoire

Publié le 01/06/2022
Antony (63 535 habitants, Insee 2019) est une des principales villes des Hauts-de-Seine dont elle est sous-préfecture. En plein développement démographique et économique depuis quarante ans, c'est une ville recherchée pour sa situation idéale à proximité de Paris. L'équipe de votre agence CENTURY 21 AES Conservatoire, située 112 avenue de la Division Leclerc, vous explique comment vendre un appartement à Antony avec CENTURY 21.

Vendre son appartement de la Vallée sud Grand Paris en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts d'Antony ? 

Vous quittez la région parisienne pour l'étranger ou l'autre bout de la France car vous êtes mutés ? Vous liquidez une succession, vous recherchez un bien plus grand ou plus petit ? Alors, confiez la vente de votre appartement à CENTURY 21 AES Conservatoire. Vos conseillers immobiliers sauront mettre en avant les qualités de votre appartement, ainsi que les atouts d'Antony. 

La ville d'Antony est une cité recherchée car à proximité de tout et équipée de tout. Parfaitement desservie par les transports en commun (RER B, future ligne 18 du métro, bus, aéroport d'Orly, etc.), ces modes de déplacements permettent de rejoindre rapidement la capitale ou la Défense. Le magnifique Parc de Sceaux est, pour partie, sur la commune d'Antony et offre de belles balades à pieds, à vélo et un site merveilleux pour laisser ses enfants s'y défouler ! Côté scolaire, ses infrastructures sont nombreuses et parfaitement complétées par les classes préparatoires aux grandes écoles du lycée Lakanal situé sur la commune voisine de Sceaux. Le budget participatif 2023 permettra de réaménager le parc Heller et d'augmenter les espaces verts sur la ville. C'est enfin une ville qui offre de nombreuses possibilités de sorties pour petits et grands (théâtre, cinéma, médiathèque, etc.). Enfin, la ville est fibrée à plus de 80%, ce qui est idéal pour tout ceux qui souhaitent télé-travailler.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Ile-de-France et dans les Hauts-de-Seine par notre équipe CENTURY 21 AES Conservatoire 

Le marché de l'immobilier en France en 2021 a été florissant avec un record de transactions accompagné d'une hausse significative des prix. Ainsi, sur le marché de l'immobilier en Île-de-France, les appartements ont vu leurs prix augmenter de 7,2% à 4672 €/m² et concernant plus précisément le marché immobilier des Hauts-de-Seine, les prix des appartements sont à la hausse de 5,5% à 7449 €/m² soit 420 787 € le prix moyen d'acquisition d'un appartement et une surface moyenne acquise de 56,6 m².

Votre agence CENTURY 21 AES Conservatoire, dirigée par Patricia Morais entourée de son équipe, est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative. Associée au sein du groupe CENTURY 21 AES, à l'autre agence CENTURY 21 AES Conservatoire (55 avenue Aristide Briand), votre agence saura présenter votre bien sous son meilleur angle comme ces trois appartements situés à Antony. C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.

Ce studio de une pièce et 27,24 m², situé à 15 minutes à pieds du RER B, dans une résidence calme et sécurisée. Il est doté d'une entrée, d'une pièce principale avec balcon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Un emplacement de parking en intérieur et un autre en extérieur sont annexés à ce bien vendu 215 000 € ;

Ce trois pièces de 58 m², situé à proximité du Parc de Sceaux et du RER B Croix de Berny, au deuxième étage  d'une copropriété calme et bien entretenue. Il est doté d'un splendide double-séjour lumineux de 30 m² et ses deux balcons, d'une cuisine indépendante et aménagée et enfin d'une belle chambre. Une cave complète ce bien vendu 330 000 €.

Ce quatre pièces de 82 m² avec son balcon de 15 m², situé à proximité de la future gare de métro ligne 18. Doté d'une entrée indépendante, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, il est complété par trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À vendre 465 000 €.

Antony - Immobilier - CENTURY 21 AES Conservatoire - Vendre - Appartement - Investissement 

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement altoséquanais expliqué par CENTURY 21 AES Conservatoire

Fondé aux USA en 1972, le Réseau CENTURY 21 s'est implanté en France en 1987 avec, déjà, une  solide réputation de relation client. Celle-ci s'est confirmée au fil des ans et, depuis l'automne 2021, le Réseau CENTURY 21 la renforce encore plus, en association avec SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France, pour créer le service exclusif CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements). Ce nouveau service exclusif CENTURY 21 permet au vendeur comme à l'acheteur de vérifier un bien à l'aide d'un technicien ou d'un ingénieur. Les parties étudiées sont les suivantes :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production d'eau chaude et sanitaires) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Les avantages pour les vendeurs sont de mettre à disposition du futur acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur la maison à acheter ; le service exclusif CLÉ devient un critère différenciant qui en justifie le prix ; enfin CLÉ peut accélérer la vente de votre bien grâce à un état des lieux précis, en toute transparence.

Les avantages pour les acheteurs sont d'acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ; de connaitre la valeur réelle du bien et, enfin, de pouvoir budgéter d'éventuels travaux.

Vous avez un projet immobilier à Antony : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 AES Conservatoire et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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