Vendre une maison à Antony Fontaine Michalon avec CENTURY 21 AES Conservatoire

Vendre sa maison des Hauts-de-Seine en réponse à un projet de vie ? Quel est le prix du marché immobilier de l'ancien, côté maisons, sur l'année 2022 en Île-de-France et dans les Hauts-de-Seine ?

Avant de mettre en vente votre maison pour réaliser votre nouveau projet de vie, il est important de connaître les cours de l'immobilier, au moment de la mise en vente, car les variations peuvent être rapides et surtout hétérogènes, d’un territoire à un autre. Ainsi, en 2022, en Île-de-France, le prix des maisons a augmenté de 5,5 % avec un prix moyen au mètre carré de 3 548 euros. Dans le même temps, dans le département des Hauts-de-Seine, les prix des maisons ont baissé de 5,8 %, mais restent chers, avec un prix moyen de 6 627 euros. Mais ces moyennes régionales et départementales doivent être consultées avec prudence, car certaines villes voient leur cote s’envoler, à l’instar d’Antony qui, selon la carte des prix de l’immobilier du Grand Paris de la chambre des notaires de Paris, enregistre une hausse de 14,6 % sur le marché des maisons anciennes. Une hausse qui s’explique par les atouts majeurs dont bénéficie la ville : RER, parc de Sceaux, parc Heller et équipements d’exception récents, notamment le centre aquatique Pajeaud inauguré en 2018, qui abrite une fosse de plongée de 20 m de profondeur… Parmi les quartiers recherchés, le quartier Fontaine Michalon, essentiellement constitué de maisons. Ce quartier séduit les familles pour sa proximité du centre-ville, sa station de RER B Fontaine Michalon et un accès direct au parc Heller. 

                                                                                       (crédit photo : AntonyB)

Visite guidée de 3 maisons de 4, 5 et 6 pièces à acheter en exclusivité à 5 minutes de la gare RER Fontaine Michalon dans notre agence immobilière CENTURY 21 AES Conservatoire

Au mois de janvier 2023, pour trouver votre maison idéale dans le très plaisant quartier  Fontaine Michalon, il suffisait de visiter les maisons vendues en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 AES Conservatoire.

► Une maison de 70,59 m² pour 5 pièces, au prix de 590 000 euros. En bon état, cette maison construite sur un terrain de 240 m² comprend : un beau séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC et une dépendance de 9 m² avec mezzanine avec un accès par l’intérieur et accès indépendant par l'extérieur.

► Une maison de 116 m² pour 4 pièces, au prix de 599 000 euros. Cette maison des années 40 comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine et un WC séparé. À l'étage : un palier, deux grandes chambres (une avec un grand placard intégré et l’autre avec dressing attenant). Les combles aménagés peuvent accueillir un bureau, une chambre, une salle de jeux ou un salon TV/vidéo. Un garage complète le bien et une deuxième voiture peut être stationnée entre le portail et le garage. Travaux de mis au goût du jour à prévoir.

► Une maison de 160,08 m² pour 6 pièces, au prix de 780 000 euros. Cette maison construite sur un terrain de 401 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cuisine d'été et un grand garage. Au premier étage : un vaste séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une loggia équipée d'une clim réversible, une grande chambre avec loggia et un WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre e une grande salle d'eau avec WC. Atouts de cette maison : un élévateur desservant chaque étage, une dépendance dans le jardin et un garage.

Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 AES Conservatoire    

Votre agence immobilière CENTURY 21 AES Conservatoire est l’une des deux agences d’Antony du groupe CENTURY 21 AES (CENTURY 21 AES Conservatoire au 112 avenue de la Division Leclerc et CENTURY 21 AES Centre au 55 avenue Aristide Briand). Les deux agences travaillent en étroite collaboration. Un atout pour les acheteurs qui ont accès à un plus vaste éventail de biens, mais également un atout pour les vendeurs dont les biens bénéficient d’une plus grande visibilité. L’agence de la division Leclerc réunit les compétences de  professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement chaque quartier de la ville. Ils accompagnent les différents projets immobiliers de leurs clients, présents à chaque étape de la vente, de l’achat, de la recherche de location ou de la gestion locative, avec pour seul objectif la satisfaction de leurs clients, comme le racontent les paroles de clients : “Compétence, professionnalisme, serviabilité, gentillesse et à l'écoute.” (avis déposé le 31 décembre 2022 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente). Et si votre vente est une étape pour financer un autre bien dans une autre ville ou une autre région, votre agence vous recommandera à l’agence locale, de votre prochaine adresse. 

Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 AES Conservatoire. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement. 

N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population d’Antony : 62 760 habitants
• Propriétaires : 57,8 %

(source : Insee 2019)